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“消失”的租客：出租費(fèi)勁，房租下跌
貝殼研究院發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，今年5月，18個(gè)重點(diǎn)城市的租賃交易量環(huán)比上漲2.1%，同比上漲52%。但租賃價(jià)格并未同步回升，反而低于去年同期。 疫情影響下的租賃需求推遲，是5月市場(chǎng)升溫的主因。但總體來(lái)看，疫情導(dǎo)致的觀念變化，以及經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇尚需時(shí)日，正在削弱租賃市場(chǎng)的需求規(guī)模。我愛(ài)我家在一季報(bào)中指出，疫情...
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新加坡房租跳漲，租客來(lái)不及看一眼就直接下單
今年以來(lái)，新加坡的房租價(jià)格飛漲，幅度普遍在20%~40%之間。雖然疫情后，國(guó)際大都市的房租普遍上漲，但新加坡的幅度是其中數(shù)一數(shù)二的。有經(jīng)紀(jì)人介紹，在火爆的租房市場(chǎng)下，租房看房排起了長(zhǎng)隊(duì)，有的人甚至來(lái)不及看一眼房子就匆匆下定。對(duì)于新加坡的房租今年為何跳漲得如此劇烈，新加坡華僑銀行經(jīng)濟(jì)學(xué)家謝棟銘表示，疫...
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自如發(fā)布方案，扶持蛋殼租客業(yè)主
12月4日，自如在其App發(fā)布名為“暖冬守護(hù)”的計(jì)劃，針對(duì)蛋殼公寓的業(yè)主和租客開(kāi)展專(zhuān)項(xiàng)扶持。自如表示愿盡綿薄之力，幫助受蛋殼公寓事件影響的業(yè)主和租客共渡難關(guān)。 自如承諾租客未來(lái)一年內(nèi)按原價(jià)可在當(dāng)前房屋繼續(xù)居住，并最高減免一個(gè)月房租。業(yè)主將房屋委托給自如后，自如免收業(yè)主未來(lái)一年的托管服務(wù)費(fèi)，并提供房...
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美國(guó)最新驅(qū)逐禁令出臺(tái)，房東急了
早在2017年，瑞安·大衛(wèi)購(gòu)買(mǎi)了三套用于出租的房產(chǎn)，當(dāng)時(shí)他預(yù)計(jì)每月扣除各種費(fèi)用后的1000美元，可以成為退休后的固定收入來(lái)源。大衛(wèi)在賓夕法尼亞州杜邦區(qū)也有房產(chǎn)，他還指望那里的租金收入能夠彌補(bǔ)去年年初買(mǎi)賣(mài)不良房產(chǎn)造成的現(xiàn)金缺口。然而新冠疫情突然來(lái)襲，聯(lián)邦政府和州政府出臺(tái)“暫停驅(qū)逐令”。于是，拖欠房租的...
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租客禁令即將失效，美國(guó)將有上千萬(wàn)租客被逐出家門(mén)
驅(qū)逐（拖欠房租的）租客禁令將于6月30日到期。這可能會(huì)導(dǎo)致全國(guó)大批租戶流離失所。美國(guó)預(yù)算與政策優(yōu)先中心（CBPP）估計(jì)，目前有15%的成年租戶，即1100萬(wàn)美國(guó)人拖欠房租。盡管并非所有這些人都面臨可能會(huì)被驅(qū)逐的風(fēng)險(xiǎn)，但隨著美國(guó)疾病控制與預(yù)防中心（CDC）頒發(fā)的禁驅(qū)令到期，他們的未來(lái)有這一可能。尤其是...
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房租昂貴，美國(guó)近三分之一的95后與父母同住
長(zhǎng)期以來(lái)，美國(guó)一直在努力提供足夠的經(jīng)濟(jì)適用房，但過(guò)去幾十年，經(jīng)濟(jì)適用房不足的問(wèn)題卻變得日益嚴(yán)重，而且在新冠疫情之后變得更加尖銳。最新數(shù)據(jù)顯示，下一代人所面臨的情況并沒(méi)有好轉(zhuǎn)。事實(shí)上，Intuit Credit Karma對(duì)1,249名美國(guó)成年人的最新調(diào)查發(fā)現(xiàn)，由于沒(méi)有能力租房或自己買(mǎi)房，31%的Z世...
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為了應(yīng)對(duì)租金上漲，美國(guó)上班族每個(gè)月不得不額外工作6小時(shí)
美國(guó)房租上漲意味著上班族為了支付房租，不得不延長(zhǎng)工作時(shí)間。圖片來(lái)源：ALEX POTEMKIN—GETTY IMAGES12年前的房租已經(jīng)“高到離譜”，之后一直在不斷上漲。據(jù)Zillow統(tǒng)計(jì)，房租的大幅上漲，導(dǎo)致美國(guó)租客為了支付平均月租，每個(gè)月需要比新冠疫情之前額外工作六個(gè)小時(shí)。這家房地產(chǎn)公司報(bào)告稱(chēng)...
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在紐約租房，收入要達(dá)到135,000美元左右
美國(guó)房租過(guò)高。Getty Images眾所周知，紐約的生活成本極高。穆迪（Moody’s）估計(jì)，要在“帝國(guó)州”紐約舒適租房，收入需要超過(guò)135,000美元。2019年，這個(gè)數(shù)字約為111,000美元，相當(dāng)于五年內(nèi)約提高了22%。舒適租房是指將不超過(guò)30%的收入用于租房。在美國(guó)，盡管房租上漲，但收入?yún)s...
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北京：住房租金首次納入監(jiān)管
2月27日，北京市住建委會(huì)同市住房資金管理中心發(fā)布《北京市住房租賃押金托管和租金監(jiān)管暫行辦法（征求意見(jiàn)稿）》，首次擬明確將住房租金納入監(jiān)管。對(duì)于單次收取超3個(gè)月租金的住房租賃企業(yè)，需將超收租金存入第三方專(zhuān)用賬戶，且租客可自行查詢(xún)租金監(jiān)管賬戶內(nèi)金額。...
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誰(shuí)來(lái)付這筆房租？
作者: Tim Arango魯伯特?默多克（Rupert Murdoch）真可憐。新聞集團(tuán)（News Corp.）的董事長(zhǎng)兼首席執(zhí)行官在曼哈頓沒(méi)地兒住，正處于青黃不接的窘境。他原來(lái)在 SoHo 的閣樓被他以 2,500 萬(wàn)美元賣(mài)給了時(shí)裝設(shè)計(jì)師埃莉?塔哈里（Elie Tahari），而他在 2004 ...
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